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  20191118 ,>>【弹弹堂万能公式4.25】>>,第五章 登记规费第五十二条 申请人向登记机构申请办理房地产登记,应当向登记机构交纳房地产登记费。

   房地产抵押合同终结,当事人应当自合同终结之日起十日内到登记机构办理注销抵押登记。行政划拨、减免地价的土地,转移时按照规定需补地价的,应当提交付清地价款证明书。

 

  依照上款各项作出的判决、裁定、决定应当发送登记机构。第九条 登记机构应当设置不动产登记簿,按照宗地编号对房地产登记事项作全面、真实、准确的记载。

 

  <<|弹弹堂万能公式4.25|>>第八条 房地产登记应当对权利人、权利性质、权属来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、规划用途、价格、坐落等进行记载。

   行政划拨、减免地价的土地,转移时按照规定需补地价的,应当提交付清地价款证明书。第四十九条 预售房地产的,预售人应当将买卖合同报市住房建设部门备案。

 

   抵押权的顺序以登记的先后为序。第三十六条 申请转移登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)买卖合同书,或者赠与书,或者继承证明文件,或者交换协议书,或者人民法院依法作出的已经生效的判决书、裁定书、调解书,或者有关行政机关的行政决定书,或者分割的协议书。

 

   第四十八条 不动产权属证书破损,经登记机构查验确需换领的,予以换领。抵押权的顺序以登记的先后为序。

 

   第五十五条 市规划和自然资源部门或者登记机构及其工作人员违反本条例规定不履行职责的,依照有关法律法规的规定,追究主要责任人和其他直接责任人的行政责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。暂缓登记事由消失后,登记机构应当办理登记。

 

  (环彦博 20191118 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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